Вынос в натуру границ земельных участков

Вынос участка в натуру

Вынос границ участка в натуру означает закрепление на местности межевых знаков с целью определить поворотные точки участка. Для реализации этой услуги необходим подтверждающий право собственности документ – это может быть свидетельство, государственный акт или договор аренды. За основу берутся координаты, зафиксированные в базе данных Государственного Земельного Кадастра. Посредством геодезического оборудования высокой точности их обозначают на указанной территории с максимальным соответствием – погрешность составляет не более 1 см.

Рассмотрим, какие случаи являются основанием для работ по выносу границ земельного участка в натуру:

• Существующее землепользование подлежит реорганизации.
• Ранее выданные документы, подтверждающие право собственности на имущество, не содержат информации об определении и закреплении границ земельных участков.
• Приобретение новых наделов физическими и юридическими лицами. Сюда относятся сделки обмена, купли-продажи, дарение участка или его части.
• Разбирательства в суде.

Данный вид услуг особенно актуален для:

1. Потенциальных арендаторов или покупателей участка в случае, если границы еще не были вынесены или есть сомнения в их точности.
2. Собственников, а также арендаторов при утере или ликвидации установленных ранее межевых знаков.
3. Владельцев и арендаторов, которые не оформляли вынос в натуру, но хотят получить документальное подтверждение границ собственности. Обычно эта необходимость возникает при наличии претензий или их перспективы со стороны соседей.
4. Застройщиков, которые желают удостовериться, что при строительстве будет соблюдено достаточное расстояние от границ участка.

По итогу выполненных работ заказчик получает информацию о границах владений, которая подтверждается Актом выноса на местность (в натуру) границ земельного участка и передачи межевых знаков.