Строк оформлення невитребуваних земельних ділянок продовжено до 2028 року: новий закон на захист інтересів власників паїв

Згідно з новим Законом України про внесення змін до законодавчих актів щодо захисту інтересів власників земельних паїв, строк оформлення невитребуваних або нерозподілених земельних ділянок, а також їх розподіл між власниками паїв та спадкоємцями продовжено до 2028 року. Ця норма надає більше часу власникам та спадкоємцям, які через наслідки збройної агресії не мали змоги завершити оформлення прав на землю до 1 січня 2025 року.

Як повідомляє сайт Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, на сьогодні в Україні залишаються невитребуваними понад 104,4 тисячі земельних паїв. Згідно з новими умовами, якщо власники або спадкоємці не оформлять права власності до 1 січня 2028 року, ці земельні ділянки вважатимуться відмовленими. У подальшому ці землі можуть бути передані у комунальну власність територіальних громад за рішенням суду, як безхазяйне майно .

Протягом семи років після державної реєстрації права комунальної власності на сформовані з невитребуваних паїв земельні ділянки буде заборонено передавати їх у приватну власність, за винятком передачі їх законним власникам або їх спадкоємцям.

Також законом передбачено продовження до 2026 року пілотного проекту із внесення відомостей до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками. Водночас з 7 лютого 2025 року відновлюється обов’язковість підвищення кваліфікації для інженерів-землевпорядників, геодезистів та оцінювачів земельних ділянок.

Окремо зазначено, що всі землі, зайняті водними об’єктами загальнодержавного значення, визнаються землями державної власності, а також уточнено напрямки використання коштів, отриманих від втрат сільськогосподарського виробництва.

Новий закон набрав чинності 8 листопада 2024 року, за винятком окремих пунктів, визначених у Прикінцевих положеннях.